Активный и пассивный доход
Активный доход – это наш доход от активного участия в работе или бизнесе. По сути это заработная плата за нашу работу. Мы тратим свое время и энергию на выполнение определенных задач или предоставление услуг, взамен получая за это вознаграждение.
Пассивный доход дает нам материальные ресурсы без необходимости нашего активного участия в работе или бизнесе. Мы инвестируем деньги или время в создание источников дохода, а эти источники в свою очередь генерируют прибыль самостоятельно в автоматическом режиме.
Что дает пассивный доход?
Пассивный доход открывает большие горизонты, например:
- Мы становимся финансово независимыми, перестаем жить «от зарплаты до зарплаты».
- Можем обеспечить себе красивую безбедную старость, дать престижное образование детям.
- Обретаем уверенность в завтрашнем дне. Вне зависимости от деятельности вашей компании, вашего присутствия на рабочем месте вы и ваши дети не останетесь без куска хлеба.
- Получаем возможность заниматься любимым делом, работать не ради денег, а ради удовольствия.
- Становимся обладателями множества благ: проводить время с дорогими сердцу людьми, путешествовать, наслаждаться жизнью.
Пассивный доход обеспечит вам финансовую стабильность и независимость от внешних обстоятельств.
Активы для создания пассивного дохода
- Бизнес, если он работает без вашего участия.
- Авторское право (на книги, музыку, фильмы или другие произведения) может приносить постоянный доход в виде роялти.
- Вклады в банках и другие финансовые инструменты выплачивают проценты или дивиденды.
- Валюта приносит доход в виде разницы в курсах и процентов по депозитам.
- Дети. Инвестиции в детей осуществляются по той же схеме, что и в любой другой актив – сначала вкладываете, потом получаете благодарный возврат.
- Личный капитал (ваш бренд) – нематериальный актив, который способствует получению денежных средств благодаря узнаваемости и доверию лидеру мнений.
- ПИФы, готовые инвестпродукты. Приносят пассивный доход через выплату дивидендов или рост стоимости.
- Криптовалюта позволяет получать проценты от хранения.
- Произведения искусства со временем только растут в цене. Кроме этого, они могут приносить пассивный доход, на-
пример, через аренду или продажу прав на использование изображений. - Драгоценные металлы через инвестирование в фонды, ETF или хранение физических металлов с последующей продажей по более высокой цене.
- Ценные бумаги, индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Ценные бумаги, такие как облигации или дивидендные
акции, могут стать источником пассивного дохода для инвестора, если получать доход в виде процентов или дивидендов без активного участия в управлении. - Недвижимость. Включает жилую и коммерческую недвижимость.
Дальновидная тактика инвестора – сочетать в своем портфеле несколько активов для создания пассивного дохода.
Лично для меня коммерческая недвижимость – наиболее предпочтительный вариант, самый надежный инструмент, на стоимость которого я могу влиять без больших временных затрат.