Наталья Девяткова
Автор онлайн-курса | 15 лет CEO ГК Денова & Инвестор
  • 21 год специализируется на коммерческой недвижимости: консалтинг, брокеридж, управление объектами
  • В портфеле реализованных проектов 21 ТЦ, 48 БЦ и 2700 объектов стрит-ритейла
  • Первый объект приобрела в 29 лет, сейчас в портфеле 11 объектов КН
  • 8-кратный брокер Газпрома
  • Вице-президент Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов
  • Лауреат Национальной премии «Эксперт недвижимости России»
  • Степень CCIM: Сертифицированный специалист по инвестициям в коммерческую недвижимость
  • Первый Управляющий торговых центров в г. Тюмень
  • Выпускница Сколково по программе Практикум «Масштабирование бизнеса»
  • 7 лет преподавала в ТГАИК по специальности «Организация и управление малым бизнесом»

Мы подготовили 2 программы обучения с учётом Вашей потребности.

Программа курса
«Базовый»

Для начинающих и более опытных брокеров
1. Различия в работе с коммерческой и жилой недвижимостью
  • Чем отличается работа с жилой недвижимостью от коммерческой
  • Объект коммерческой недвижимости. Основные понятия
  • Торговая / офисная / складская недвижимость
2. Анализ текущего состояния рынка. Тренды и прогнозы
  • Основные тренды коммерческой недвижимости 2021 года
  • Взаимоотношения с потребителями и клиентами
  • Кто наши клиенты
  • Фазы жизненного цикла объекта
  • Способы поиска новых объекто
3. Объекты недвижимости и их классификация
  • Виды объектов коммерческой недвижимости
  • Классификация объектов коммерческой недвижимости и особенности работы с каждым видом.
  • Основные понятия
  • Как рассчитать проходимость объекта
  • Форматы присутствия товарных групп ритейла
  • Сколько нужно коммерческих помещений для ЖК
4. Как быстро и дорого продать/сдать объект недвижимости? Технологии продаж и продающее коммерческое предложение
  • Аренда и/или продажа коммерческой недвижимости собственника Объекта
  • Подбор недвижимости для клиента с целью аренды и/или продажи
    • Пример Плана работы над Объектом
    • Памятка «Требования к помещению лицензируемых товарных групп»
    • Пример вакансии на должность "Менеджер по работе с торговой и офисной недвижимостью"
    • Пример вакансии на должность "Руководитель отдела продаж"
  • Как составить продающее ПК и презентацию на объект
    • Пример Коммерческого предложения
    • Пример Презентации Объект
5. Кто наши Клиенты
  • Как провести переговоры с vip-клиентами
  • Как наработать Базу клиентов коммерческой недвижимости
  • Кто покупатель коммерческой недвижимости и как его найти
  • Кто арендатор вашей недвижимости и как его искать
  • Как найти арендатора на объект
  • План работы над объектом
6. Юридические аспекты работы с клиентами. Заключение договора на более выгодных условиях
  • Параметры проверки контрагента
  • Виды договоров по работе с клиентами. Их преимущества и недостатки
  • Особенности заключения договоров купли-продажи, мены, дарения
  • Рекомендации по заключению договоров с арендаторами
  • Налогооблажение при работе с объектом
7. Бизнес-процессы услуги брокериджа
  • Аренда и/или продажа коммерческой недвижимости клиента
  • Подбор недвижимости для клиента с целью аренды и/или покупки
8. Переговоры и торг при покупке объекта
  • Стратегии торга
  • Отношения в переговоров
  • Как обеспечить выполнение договорённостей
9. Личная эффективность брокера
  • Ценности брокера по коммерческой недвижимости
  • Работа с возражениями
  • Окружение и среда единомышленников
  • Целеполагание по SMART, карта желаний
  • Физическое и эмоциональное здоровье
  • Дресс-код как часть личного бренда
  • Перечень учебных организаций, где можно получить квалификацию брокера и управляющего по коммерческой недвижимости
  • Рекомендации по профильным сообществам коммерческой недвижимости
  • Список рекомендуемой литературы
Плох тот солдат, который не мечтает стать генералом

Программа курса
«Руководитель компании»

Тариф «Базовый»
+ 4 дополнительных уроков
1. Ключевые показатели работы компании. Ценообразование в брокерском бизнесе.
  • KPI работы брокера, РОПа, годовые-месячные показатели компании в целом
  • Три варианта сотрудничества с клиентами, тарификация услуги
  • Личные финансы
2. Залог увеличения клиентской базы. Межрегиональные, партнерские сделки.
  • Как наработать базу межрегиональных партнёров
  • Бизнес-процесс услуги
  • Варианты вознаграждения сторон
  • Особенности работы с международными партнёрам
3. Автоматизация бизнес-процессов.
  • Инструменты для автоматизации работы компании
  • Способы постановки задач и контроля их выполнения в электронных сервисах
  • Список электронных помощников, чтобы сберечь Время и нервы.
  • Что можно автоматизировать?
4. Личный бренд
  • Социальные сети как инструмент взаимодействия с клиентами
  • Как личный бренд в социальных сетях поможет Вам создать спрос на Ваш объект недвижимост
Что входит в обучение:
Авторские таблицы, Чек- листы, скрипты и памятки.
Методология и классификация объектов КН, авторские Чек-листы.
Участие в закрытом Чате выпускников
Возможность межрегионального и совместного партнёрства в более чем 30 городах России и СНГ.
Часовая консультация с экспертом
Вы можете задать вопросы Наталье Девятковой по коммерческой недвижимости и инвестированию.
Сертификат о прохождении курса
При условии выполнения всех домашних заданий Вы получаете сертификат государственного образца о прохождении курса.
Поддержка куратором
Проверка домашних заданий, ответы на организационные моменты, помощь с личным кабинетом обучающей платформы.
100 дней доступа к материалам курса
100 дней доступа к материалам курса с момента начала прохождения обучения.
Какие гарантии мы даём?
Вернём деньги
По первой вашей просьбе мы возвращаем Вам 100% оплаты без выяснения причин.
При условии, что вы просмотрели не более 2 уроков.
1
Доступ к материалам
С момента прохождения курса у Вас будет 100 дней доступа к личному кабинету с пройденным учебным материалом.
2
Заморозка доступа
Если у Вас случилась форс-мажорная ситуация, то мы заморозим Ваш доступ к личному кабинету и перенесём Ваше обучение на следующий поток.
3
Лицензированный сертификат
При выполнении всех домашних заданий и защите итоговой работы мы выдаём Вам сертификат государственного образца об прохождении курса.
4
В нашей онлайн-школе учились люди из Дании, Испании и Израиля

Почему мы?
ПРЕИМУЩЕСТВА
30% выпускников в течении года делают с нами минимум 1 сделку и окупают полностью свои затраты в 12-15 раз
После получения знаний, применённых на практике перед Вами будут открываться закрытые двери.
Международный охват
Межрегиональные сделки
24 - летний опыт спикера, основанный на реальных кейсах. Только выжимки и по делу.
Даем вход в элитное общество
Качество получаемых знаний
У нас учились и учатся такие люди
Выращиваем партнёров, а не конкурентов

Менеджеры продаж застройщиков
Чиновники, политики
Риелторы и брокеры
Международные инвесторы
Жёны олигархов из списка Forbes

Нашей целью является вырастить профессионалов своего дела и наших партнёров для совместных сделок.
Старт курса 2 февраля!
Выбери для себя удобный тариф
Тарифы
Слушатель
34.000₽
Брокер
41.900₽
Руководитель компании
57.900₽
Полный доступ к записям на 100 дней
Набор чек-листов и памяток
Список полезной литературы
Практические домашние задания с проверкой
Доступ в закрытый чат выпускников
Поддержка куратора
Возможность задавать вопросы эксперту по своим Объектам
Сертификат о прохождении курса
Личная консультация с экспертом
4 дополнительных урока
УСЛОВИЯ ОФОРМЛЕНИЯ РАССРОЧКИ:
на 6 месяцев с платежом
от 5.666 ₽
Беспроцентная рассрочка
Первый взнос только через
месяц,
сейчас ничего не
платите
Начните учиться уже сейчас, а платите потом удобными ежемесячными платежами!
КАК ОФОРМИТЬ РАССРОЧКУ?
Просто подайте заявку и наш менеджер вышлет Вам ссылку на оформление рассрочки по нужному тарифу.
Сомневаешься?
Посмотри бесплатный вебинар
«Как сделать так, чтобы арендаторы стояли в очереди?»
Отзывы наших учеников
Больше отзывов на YouTube - канале
Почему люди выбирают этот курс?
Что делать с профессиональным выгоранием тем, кто давно в этой сфере?
Что получат новички и опытные брокеры на курсе? Что ждёт на курсе?
Почему стоит купить курс уже сейчас?
Почему будет полезно опытным брокерам?
Для тех, кто инвестирует в жилую недвижимость и хочет освоить коммерческую недвижимость.
Подпишись на наши соцсети
Смотри прямые эфиры + бесплатные вебинары!
Каждую неделю На Часе Экспертов в прямом эфире разбираем реальные кейсы подписчиков из различных сфер деятельности.
Получить ссылку на оформление рассрочки
Оставьте свои контактные данные и менеджер даст Вам ссылку для оформления.
Какой курс Вас интересует?
Есть вопросы?
Оставьте свои контактные данные, и наши специалисты свяжутся с Вами!
Получи Чек-листы в один клик
Палеев Владислав
Остались вопросы?
Отдел заботы о клиентах
Просто кликни на любой из способов связи!
Обзоры инвестиционных событий, разборы кейсов, тренды 2021 года и многое другое в наших социальных сетях.
Подпишись и узнавай много новой информации!
Мы используем файлы cookie. Они помогают улучшить ваше взаимодействие с сайтом.
Хорошо)
Close