Онлайн-курс

От брокера до руководителя компании по коммерческой недвижимости

Что входит в обучение

Скорость имеет значение

Доступ ко всем урокам с момента начала курса, чтобы каждый ученик в удобном режиме имел возможность прохождения и применения знаний.

Участие в закрытом Чате выпускников

Возможность межрегионального и совместного партнёрства в более чем 30 городах России и СНГ.

Часовая консультация с экспертом

Вы можете задать вопросы Наталье Девятковой по коммерческой недвижимости и инвестированию.

Сертификат о прохождении курса

Сертификат "Слушателя" выдается всем участникам курса. Сертификат с присвоением квалификации "Брокер", "Инвестор", "Управляющий" выдается после защиты проекта.

Проверка домашнего задания Н. Девятковой и получение обратной связи

Проверка домашних заданий, ответы на организационные моменты, помощь с личным кабинетом обучающей платформы.

100 дней доступа к материалам курса после завершения обучения

С момента прохождения курса у вас будет 100 дней доступа к обучающим материалам.

На курсе Вы узнаете

Мы выращиваем профессионалов рынка коммерческой недвижимости для партнерства и совместных сделок по РФ и странам СНГ в будущем.

Основные тренды недвижимости
2024 года

Как рассчитывать рыночную стоимость объекта несколькими способами

Как отыгрывать наилучшие условия для вашего клиента

Как быстро и дорого продавать коммерческую недвижимость

Кто такие VIP‑клиенты и как с ними работать

Как увеличить свой доход

Программа курса
«От брокера до руководителя компании коммерческой недвижимости»

Для начинающих и более опытных брокеров

Базовый уровень

  • Чем отличается работа с жилой недвижимостью от коммерческой
  • Объект коммерческой недвижимости. Основные понятия
  • Торговая / офисная / складская недвижимость
  • Типы объектов коммерческой недвижимости
  • Классификация торговых центров
  • Критерии качественной торговой недвижимости
  • Что важно при работе с торговой недвижимостью
  • Классификация офисных центров РГУД
  • Нюансы договора при покупке/аренде объекта, работе с арендаторами, поставщиками услуг.
  • Типовые договоры.
  • Судебная практика.
  • Работа с дебиторской задолженностью.
  • Лайфхаки по работе с дебиторской задолженностью.
  • Критерии отбора помещений на кейсах международной сети «SPAR» и федеральной сети «Мегамарт».
  • Формулы, по которым рассчитывают посещаемость и средний чек будущей точки ритейлеры.
  • Какие факторы влияют на рентабельность магазина.
  • Кейсы успешных и неуспешных открытий торговых точек.
  • Какие форматы сети лучше приживаются в конкретной локации.
  • Варианты инвестиций в сфере недвижимости
  • Новостройки. Покупка квартиры в строящемся жилье на примере реального кейса
  • Покупка коммерческих помещений на примере реального кейса
  • Покупка ИЖС на примере реального кейса
  • Макроэкономика 2024
  • Минута славы наших учеников
  • Тренды на рынке торговой, офисной недвижимости
  • Способы поиска новых объектов
  • Как рассчитать проходимость объекта
  • Какие арендаторы «приживутся» в вашем помещении
  • Что ищут федеральные операторы
  • 15 параметров объекта, которые которые сделаю ваши объекты доходными и ликвидными
  • Как сделать так, чтобы арендаторы стояли в очереди на ваше помещение
  • Классификация индустриальной (промышленной) недвижимости
  • Региональная структура рынка складской недвижимости
  • Предложения и спрос на складскую недвижимость
  • Земли промышленности
  • Меры поддержки частных индустриальных парков
  • Промышленная ипотека
  • Возможности частного и государственного партнерства при реализации проекта
  • Финансирование проектов
  • Типология арендаторов
  • Специфика взаимодействия с арендаторами
  • Базовый пул арендаторов
  • Комплексный подход в работе с арендаторами
  • Ценообразование в коммерческой недвижимости
  • Работа с дебиторкой. Система санкций. Судебная практика.
  • Работа с возражениями арендаторов
  • Чем отличается работа с жилой недвижимостью от коммерческой
  • Объект коммерческой недвижимости. Основные понятия
  • Торговая / офисная / складская недвижимость
  • Макроэкономика 2024
  • Минута славы наших учеников
  • Тренды на рынке торговой, офисной недвижимости
  • Способы поиска новых объектов
  • Типы объектов коммерческой недвижимости
  • Классификация торговых центров
  • Критерии качественной торговой недвижимости
  • Что важно при работе с торговой недвижимостью
  • Классификация офисных центров РГУД
  • Как рассчитать проходимость объекта
  • Какие арендаторы «приживутся» в вашем помещении
  • Что ищут федеральные операторы
  • 15 параметров объекта, которые которые сделаю ваши объекты доходными и ликвидными
  • Как сделать так, чтобы арендаторы стояли в очереди на ваше помещение
  • Нюансы договора при покупке/аренде объекта, работе с арендаторами, поставщиками услуг.
  • Типовые договоры.
  • Судебная практика.
  • Работа с дебиторской задолженностью.
  • Лайфхаки по работе с дебиторской задолженностью.
  • Классификация индустриальной (промышленной) недвижимости
  • Региональная структура рынка складской недвижимости
  • Предложения и спрос на складскую недвижимость
  • Земли промышленности
  • Меры поддержки частных индустриальных парков
  • Промышленная ипотека
  • Возможности частного и государственного партнерства при реализации проекта
  • Финансирование проектов
  • Критерии отбора помещений на кейсах международной сети «SPAR» и федеральной сети «Мегамарт».
  • Формулы, по которым рассчитывают посещаемость и средний чек будущей точки ритейлеры.
  • Какие факторы влияют на рентабельность магазина.
  • Кейсы успешных и неуспешных открытий торговых точек.
  • Какие форматы сети лучше приживаются в конкретной локации.
  • Типология арендаторов
  • Специфика взаимодействия с арендаторами
  • Базовый пул арендаторов
  • Комплексный подход в работе с арендаторами
  • Ценообразование в коммерческой недвижимости
  • Работа с дебиторкой. Система санкций. Судебная практика.
  • Работа с возражениями арендаторов
  • Варианты инвестиций в сфере недвижимости
  • Новостройки. Покупка квартиры в строящемся жилье на примере реального кейса
  • Покупка коммерческих помещений на примере реального кейса
  • Покупка ИЖС на примере реального кейса

Основной уровень
Включает в себя уроки базового уровня + 12 новых уроков

  • Как провести переговоры с vip‑клиентами
  • Как наработать Базу клиентов коммерческой недвижимости
  • Кто покупатель коммерческой недвижимости и как его найти
  • Кто арендатор вашей недвижимости и как его искать
  • Как найти арендатора на объект
  • План работы над объектом
  • Причины для инвестиций в зарубежную недвижимость
  • Маркеры растущего рынка
  • Стратегии инвестора за рубежом
  • Как находить партнеров
  • Юридические аспекты взаимоотношений с партнером
  • Риски при работе с зарубежной недвижимость
  • Как наработать базу межрегиональных партнёров
  • Бизнес-процесс услуги
  • Варианты вознаграждения сторон
  • Особенности работы с международными партнёрами
  • 20 источников пополнения энергии человека
  • Физические и духовные практики для ПЭС
  • В будущее возьмут не всех. Топ-100 профессий будущего
  • Набор приложений и список литературы
  • 12 источников создания пассивного дохода
  • Понятие активов и пассивов
  • Законы энергии денег
  • Ведомость доходов и расходов
  • Что такое хоумстейджинг?
  • Этапы хоумстейджинга
  • Примеры на основе кейсов
  • Стоимость услуг и миссия хоумстейджер
  • Аренда и/или продажа коммерческой недвижимости клиента
  • Подбор недвижимости для клиента с целью аренды и/или покупки
  • KPI работы брокера, РОПа, годовые-месячные показатели компании в целом
  • Три варианта сотрудничества с клиентами, тарификация услуги
  • Личные финансы
  • Инструменты для автоматизации работы компании
  • Способы постановки задач и контроля их выполнения в электронных сервисах
  • Список электронных помощников, чтобы сберечь Время и нервы.
  • Что можно автоматизировать?
  • Стратегии переговоров
  • Анализ альтернатив при переговорах
  • Позиции противников при переговорах
  • Как обеспечить выполнение договорённости
  • Что такое личный бренд и зачем он нужен
  • Как правильно себя позиционировать
  • Основные возражения при создании личного бренда и как с ними работать
  • Где раскрывать свой бренд
  • Ответы на ваши вопросы
  • Разбор ваших сложнореализуемых кейсов
  • Как продать/сдать объект который не продается/сдается
  • Практические рекомендации от наших экспертов в прямом эфире
  • Как провести переговоры с vip-клиентами
  • Как наработать Базу клиентов коммерческой недвижимости
  • Кто покупатель коммерческой недвижимости и как его найти
  • Кто арендатор вашей недвижимости и как его искать
  • Как найти арендатора на объект
  • План работы над объектом
  • Аренда и/или продажа коммерческой недвижимости клиента
  • Подбор недвижимости для клиента с целью аренды и/или покупки
  • Причины для инвестиций в зарубежную недвижимость
  • Маркеры растущего рынка
  • Стратегии инвестора за рубежом
  • Как находить партнеров
  • Юридические аспекты взаимоотношений с партнером
  • Риски при работе с зарубежной недвижимость
  • KPI работы брокера, РОПа, годовые-месячные показатели компании в целом
  • Три варианта сотрудничества с клиентами, тарификация услуги
  • Личные финансы
  • Как наработать базу межрегиональных партнёров
  • Бизнес-процесс услуги
  • Варианты вознаграждения сторон
  • Особенности работы с международными партнёрами
  • Инструменты для автоматизации работы компании
  • Способы постановки задач и контроля их выполнения в электронных сервисах
  • Список электронных помощников, чтобы сберечь Время и нервы.
  • Что можно автоматизировать?
  • 20 источников пополнения энергии человека
  • Физические и духовные практики для ПЭС
  • В будущее возьмут не всех. Топ-100 профессий будущего
  • Набор приложений и список литературы
  • Стратегии переговоров
  • Анализ альтернатив при переговорах
  • Позиции противников при переговорах
  • Как обеспечить выполнение договорённости
  • 12 источников создания пассивного дохода
  • Понятие активов и пассивов
  • Законы энергии денег
  • Ведомость доходов и расходов
  • Что такое личный бренд и зачем он нужен
  • Как правильно себя позиционировать
  • Основные возражения при создании личного бренда и как с ними работать
  • Где раскрывать свой бренд
  • Что такое хоумстейджинг?
  • Этапы хоумстейджинга
  • Примеры на основе кейсов
  • Стоимость услуг и миссия хоумстейджер
  • Ответы на ваши вопросы
  • Разбор ваших сложнореализуемых кейсов
  • Как продать/сдать объект который не продается/сдается
  • Практические рекомендации от наших экспертов в прямом эфире

Продвинутый уровень
Включает в себя уроки основного уровня + 4 новых уроков

  • Обзор основных трендов рынка туризма для инвесторов и предпринимателей
  • Как заработать на растущем тренде внутреннего туризма?
  • Как выбрать проект для инвестирования?
  • Историческое наследие — ресурс или ограничение
  • Правовые основы
  • Особенности объектов культурного наследия
  • Льготные механизмы приобретения прав на объекты культурного наследия
  • Кейсы
  • Сколько нужно коммерческих помещений для жилых комплексов
  • Какая товарная группа и в каком количестве должна размещаться в них
  • Как сделать правильную «рассадку» арендаторов, учитывая товарное соседство
  • Техническое оснащение каждого помещения с учётом особенностей товарной группы ритейлера
  • Как влияет коммерческая концепция на капитализацию помещения и ЖК в целом
  • Что из себя представляет 130 квартал в г. Иркутск
  • Этапы реализации проекта
  • Предпринимательская модель
  • Подход и принципы реализации проекта
  • Увеличение капитализации территории
  • Проектирование и технология реализации
  • Экономика
  • Взаимодействие администрации города и бизнеса
  • Обзор основных трендов рынка туризма для инвесторов и предпринимателей
  • Как заработать на растущем тренде внутреннего туризма?
  • Как выбрать проект для инвестирования?
  • Сколько нужно коммерческих помещений для жилых комплексов
  • Какая товарная группа и в каком количестве должна размещаться в них
  • Как сделать правильную «рассадку» арендаторов, учитывая товарное соседство
  • Техническое оснащение каждого помещения с учётом особенностей товарной группы ритейлера
  • Как влияет коммерческая концепция на капитализацию помещения и ЖК в целом
  • Историческое наследие — ресурс или ограничение
  • Правовые основы
  • Особенности объектов культурного наследия
  • Льготные механизмы приобретения прав на объекты культурного наследия
  • Кейсы
  • Что из себя представляет 130 квартал в г. Иркутск
  • Этапы реализации проекта
  • Предпринимательская модель
  • Подход и принципы реализации проекта
  • Увеличение капитализации территории
  • Проектирование и технология реализации
  • Экономика
  • Взаимодействие администрации города и бизнеса

Получить презентацию курса и консультацию

*Заполнив форму Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Почему мы?

Международный охват

В нашей онлайн-школе учились люди из Дании, Испании и Израиля

Межрегиональные сделки

30% выпускников в течении года делают с нами минимум 1 сделку и окупают полностью свои затраты в 12-15 раз

Даем вход в элитное общество

После получения знаний, применённых на практике перед Вами будут открываться закрытые двери.

Качество получаемых знаний

24 - летний опыт спикера, основанный на реальных кейсах. Только выжимки и по делу.

У нас учились и учатся такие люди

Менеджеры продаж застройщиков
Чиновники, политики
Риелторы и брокеры
Международные инвесторы
Жёны олигархов из списка Forbes

Выращиваем партнёров, а не конкурентов

Нашей целью является вырастить профессионалов своего дела и наших партнёров для совместных сделок.

Наталья Девяткова

Автор онлайн-курса | 17 лет CEO ГК Денова & Инвестор.

Какие гарантии мы даём?

Вернём деньги

По первой вашей просьбе мы возвращаем Вам 100% оплаты без выяснения причин. При условии, что вы просмотрели не более 1 урока.

Доступ к материалам

С момента прохождения курса у Вас будет 100 дней доступа  к личному кабинету с пройденным учебным материалом.

Заморозка доступа

Если у Вас случилась форс-мажорная ситуация, то мы заморозим Ваш доступ к личному кабинету и перенесём Ваше обучение на следующий поток.

Лицензированный сертификат

При выполнении всех домашних заданий и защите итоговой работы мы выдаём Вам сертификат государственного образца о прохождении курса.

Скидка на курсы действует

Дней
Часов
Минут
Секунд
Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести онлайн-курсы по максимально выгодным ценам!

Выберите для себя удобный тариф

Любой курс вы можете приобрести в записи, не дожидаясь набора группы по цене 129 900 рублей.
Тариф

"Базовый уровень"

79 900₽
79 900₽
7 990 руб./месяц
Оставьте заявку по кнопке ниже, мы свяжемся с вами и ответим на оставшиеся вопросы.
Тариф

"Основной уровень"

129 900₽
129 900₽
12 990 руб./месяц
Оставьте заявку по кнопке ниже, мы свяжемся с вами и ответим на оставшиеся вопросы.
Тариф

"Продвинутый уровень"

167 900₽
167 900₽
16 790 руб./месяц
Оставьте заявку по кнопке ниже, мы свяжемся с вами и ответим на оставшиеся вопросы.
Все курсы можно приобрести в записи не дожидаясь начала обучения

Беспроцентная рассрочка

Вы не платите никаких процентов, банк берет комиссию с нас

Первый взнос

Первый взнос только черезмесяц, сейчас ничего не платите

Воспользуйтесь помощью банков-партнеров при покупке курса

Начните учиться уже сейчас, а платите потом удобными ежемесячными платежами!

Как оформить рассрочку

Просто подайте заявку и наш менеджер вышлет Вам ссылку на оформление рассрочки по нужному тарифу.

Мы знаем о чем вы беспокоитесь
Боюсь, что не буду успевать, потому что работаю

От брокера до руководителя компании

Онлайн-курс Деньги в квадрате

Наши курсы по коммерческой недвижимости стали надежной опорой для сотен учеников, которые успешно применили полученные знания и навыки для достижения значительных успехов в своей профессиональной деятельности.

отзывы наших учеников

Проиграть видео
Что получат новички и опытные брокеры на курсе? Что ждёт на курсе?
Проиграть видео
Почему люди выбирают этот курс?
Проиграть видео
Почему стоит купить курс уже сейчас?
Проиграть видео
Как подаётся информация?
Проиграть видео
О чём курс? Кому будет полезен курс?
Проиграть видео
Для тех, кто инвестирует в жилую недвижимость и хочет освоить коммерческую недвижимость.
Проиграть видео
Что делать с профессиональным выгоранием тем, кто давно в этой сфере?
Проиграть видео
Почему будет полезно опытным брокерам?
Проиграть видео
Почему брокерам стоит пройти обучение по коммерческой недвижимости?

Кейсы наших учеников

FAQ

Да, мы предоставляем рассрочку до 10 месяцев. Причем вы можете начать учиться сейчас, а первый платеж будет только в следующем месяце.

Программа рассчитана на 2 месяца, в конце обучения брокеры сдают экзамен (тянут билеты), а инвесторы защищают свой инвестиционный проект.

Вы получите сертификат который регистрируется в специальном реестре (наша школа лицензирована), он подтверждает ваши компетенции в сфере коммерческой недвижимости.

Обучение — лишь прелюдия, мы дадим вам доступ в закрытый чат выпускников, в котором вы сможете: закрывать межрегиональные партнерские сделки, искать соинвесторов, партнеров по бизнесу, и т.д.

В нашей школе учатся: риелторы, предприниматели, собственники агентств недвижимости, начинающие и крупные инвесторы, крупные предприниматели из списка «Forbes», ТОП-менеджеры ведущих компаний РФ, управляющие и собственники крупноформатной недвижимости (ТЦ, БЦ, складская недвижимость, и т.д.)

Нет, обычно у нас учится 25-40 человек. Мы за качество, а не за количество. В каждом ученике видим прежде всего партера, а не 💵

Если не нашли ответа

Задайте нам вопрос, заполнив форму, и мы в ближайшее время на него ответим.
*Заполнив форму Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Заявка на рассрочку
Получите ссылку на оформление рассрочки!
Оставьте свои контактные данные и менеджер пришлет Вам ссылку для оформления.
*Заполнив форму Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Оставьте заявку
На онлайн курс "Деньги в квадрате"
Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время
*Заполнив форму Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Информируем Вас о том, что на сайте используется метрическая программа Яндекс.Метрика, которая может размещать на устройстве пользователя файлы cookie и использовать полученные данные на условиях, определенных оператором этого сервиса.

Продолжая использовать сайт https://denowa.online Вы предоставляете свое согласие ИП Девятковой Н.Л. на автоматизированную и неавтоматизированную обработку данных пользователя. Яндекс Метрика использует такие типы данных как: первый и последний визит пользователя на сайт, количество посещений, операционная система, регион из которого был сделан запрос к сайту, первый источник трафика, тип устройства, история переходов на сайте. Обработка представляет собой сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, передачу, блокирование, удаление, уничтожение обрабатываемых данных.